Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité , Guilvinec

128 400 € dont 7% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 2005

A vendre
Exclusif

Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité 1/5

Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité 2/5

Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité 3/5

Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité 4/5

Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité 5/5

Description

Réf : 2005

EXCLUSIVITÉ- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - En plein coeur du centre-ville du GUILVINEC, bénéficiez d'une excellente visibilité pour ce local de 86,82 m² à usage commercial. Il dispose de vitrines offrant une belle exposition sur la Rue de la Marine. Il comprend : grand espace de vente, dégagement, WC, bureau, accès de service.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comportant 12 lots (2 locaux commerciaux, 5 appartements, 5 places de parking). Pas de procédure en cours.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.

** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
France
Distance Voie Express
14 Km
Distance Aéroport
73 km
Distance Mer
0.1 Km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
31 min

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
210 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
210

Surfaces

Surface
86.82 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Local commercial Le Guilvinec centre-ville 86.82 m² - Belle visibilité , Guilvinec

128 400 € dont 7% TTC d'honoraires

87 m² Réf : 2005

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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