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Situé au centre ville du Guilvinec, cet immeuble à rénover comporte un local commercial de 90, 60 m² au rez-de-chaussée et un appartement de type 5 en duplex au dessus. Le local comprend : véranda, surface commerciale avec vitrines à L'OUEST, un dégagement desservant un bureau, un espace sanitaire et une petite réserve. La partie habitation peut disposer de son propre accès à l'EST avec : entrée , couloir, cellier en rez-de-chaussée. Palier, deux chambres, salle de bains, WC et séjour au premier étage. Deux chambres au deuxième étage. Un petit espace extérieur clôturé complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : DPE G 494 ; GES : C 16 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2680 € et 3660 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** €247 600.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 9 chambres 5 habitable 200m² Terrain 162m²

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    247600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    162 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Nombre d'appartements
    2
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    494 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3660€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Immeuble A vendre 29730 Guilvinec - 9 pièces - 200 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Immeubles loctudy , Immeubles guilvinec , Immeubles treffiagat , Immeubles plobannalec lesconil , Immeubles pont l abbe , Immeubles penmarch la référence de l'immobilier dans votre région Situé au centre ville du Guilvinec, cet immeuble à rénover comporte un local commercial de 90, 60 m² au rez-de-chaussée et un appartement de type 5 en duplex au dessus. Le local comprend : véranda, surface commerciale avec vitrines à L'OUEST, un dégagement desservant un bureau, un espace sanitaire et une petite réserve. La partie habitation peut disposer de son propre accès à l'EST avec : entrée , couloir, cellier en rez-de-chaussée. Palier, deux chambres, salle de bains, WC et séjour au premier étage. Deux chambres au deuxième étage. Un petit espace extérieur clôturé complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : DPE G 494 ; GES : C 16 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2680 € et 3660 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -