• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 1899
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
LESCONIL. Corps de ferme rénové en 2013.
La maison principale a été entièrement créée dans l'ancienne étable, l'adjonction d'une extension et d'une véranda a permis de connecter l'ensemble des bâtiments.
Un grande entrée vous accueille, et ouvre une perspective sur la cuisine et le séjour en enfilade. Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau privative avec W.C. L'étage s'ouvre sur un palier et comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
La véranda communique avec le bâtiment Sud, qui comprend une arrière cuisine-buanderie, l'atelier de 53m², et un grenier à l'étage.
Depuis la cour, on accède à deux chambres d'hôtes indépendantes de 18m² et 19 m².
L'étage du bâtiment Nord est également indépendant et accessible par un escalier extérieur.
La parcelle est paysagée, le parking équipé d'un double carport.
Le bord de mer est proche, on y accède facilement à pied.
DPE: consommation énergie primaire C, GES: C. Estimation des coûts annuels : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Erwann au COSSEC 0609609617
** €842 400 honoraires inclus | €810 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    842400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1672 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Corps de ferme Plobannalec Lesconil 7 pièce(s) 210m2 , Plobannalec lesconil

842 400 € dont 4% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   210 Réf :  1899
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante