LE GUILVINEC - Maison de famille en impasse , Guilvinec

241 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

121

m² •

Réf : 2068

A vendre

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Description

Réf : 2068

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK - En impasse, cette maison de 121,48 m² de surface habitable offre une vie possible de plain pied et des espaces de stockage conséquents.
Au rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC, grand garage.
A l'étage : le palier donne accès à trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier au dessus du garage est accessible depuis l'une des chambres.
Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Assainissement par tout à l'égout.
DPE D ; GES B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 2310 € et 3210 €, selon diagnostics effectués le 23/06/2026. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site ggeorisques.gouv.fr

** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121.48 m2
Surface séjour
53.96 m2
Surface terrain
366 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR
Surface de référence
121.48

LE GUILVINEC - Maison de famille en impasse , Guilvinec

241 500 € dont 5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 121 m² Réf : 2068

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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