Maison en pierre - Centre bourg de Loctudy , Loctudy

229 900 € dont 4,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 1964

A vendre

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Description

Réf : 1964

Idéalement située en impasse, au coeur du centre-bourg de LOCTUDY, cette maison en pierre de 108 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose en rez-de-jardin d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Au premier étage vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine. Le deuxième étage accueille trois chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 327 m² .
Logement à consommation énergétique excessive. DPE: G GES: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5080 € et 6900 € par an.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01

** €229 900 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080€ et 6900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108.95 m2
Surface terrain
327 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
385 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
108 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6900 EUR

Maison en pierre - Centre bourg de Loctudy , Loctudy

229 900 € dont 4,5% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 109 m² Réf : 1964

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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