SAINT-GUENOLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE pour cette bâtisse de charme, bien entretenue et habitable immédiatement, située entre le port et la plage de Pors Carn. Commerces et littoral sont accessibles à 200 mètres seulement ! D'une surface habitable de 137,24 m², elle comprend également un sous-sol total très utile pour le stockage et qui accueille les pièces annexes comme la buanderie et la chaufferie . Au rez-de-chaussée de la maison, l'espace de vie de 50 m² comprend une partie salon avec poêle à bois et une partie cuisine qui est aménagée et équipée. Vous aurez un accès direct à une terrasse en bois offrant une perspective très agréable sur le jardin paysagé au SUD-EST. Une vaste chambre et une salle d'eau avec WC sont également présentes. A l'étage, trois autres chambres très bien réparties sont accessible depuis un large palier; L'une comporte un grand dressing, l'autre un point d'eau privatif et la dernière actuellement aménagée en salon/bibliothèque est très grande et profite d'une lumière traversante. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le jardin très agréable offre également la place de stationner plusieurs véhicules. Assainissement collectif. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage fuel (chaudière de 2014). Toiture rénovée en ardoises naturelles et crochets en inox. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr DPE E; GES E ; montant estimé des dépenses en énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), consommation réelle inférieur N'hésitez pas à contacter directement l'agence du GUILVINEC pour toute question : 0298581079.

** 355 300 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur