Face à la plage , Guilvinec

€292 600 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 2032

A vendre

Description

Réf : 2032

Face à la plage du Steir et à 1 km du centre-ville, vous pourrez directement poser vos valises dans cette maison de plus de 112 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie avec WC, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, une chambre avec son point d'eau (douche, lavabo et WC). A l'étage sur dalle en béton, le couloir dessert deux belles chambres offrant une vue sur mer et accès à un balcon, une salle d'eau et un WC. Le terrain est clos et vous permettra de stationner un ou plusieurs véhicules.
Chauffage électrique. DPE D ; GES A ; Estimation du montant annuel des dépenses en énergie : entre 1260 € et 1720 €. Assainissement collectif. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec au 0298581079.

** €292 600 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
292600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112.35 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Face à la plage , Guilvinec

€292 600 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 112 m² Réf : 2032

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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