Face à la plage , Guilvinec

€292 600 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 2033

A vendre
Vue mer

Description

Réf : 2033

Face à la plage du Steir et à 1 km du centre-ville, vous pourrez directement poser vos valises dans cette maison de plus de 117 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, une buanderie, un salon donnant accès à la terrasse, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. A l'étage sur dalle en béton, la pièce à vivre principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue sur mer et accès à un balcon. A ce niveau, vous découvrirez également une troisième chambre ayant également accès au balcon, une salle de bains, et un WC. Le terrain est clos et vous permettra de stationner un ou plusieurs véhicules.
Chauffage électrique. DPE E ; GES B ; Estimation du montant annuel des dépenses en énergie : entre 2050 € et 2820 €. Assainissement collectif. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec au 0298581079.

** €292 600 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
292600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117.58 m2
Surface terrain
298 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

Face à la plage , Guilvinec

€292 600 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 118 m² Réf : 2033

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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29730 Le Guilvinec

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