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Édifié sur plus de 3500m2 de jardin clos, arboré et fleuri, cet ensemble comprend une maison d'un surface habitable de 133m2 construite sur un vide-sanitaire avec petite cave et une dépendance de plus de 50m2 à finir d'aménager. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec accès terrasse/jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace arrière-cuisine/cuisine d'été-chaufferie-buanderie avec grenier au-dessus. A l'étage, un palier avec rangements, trois chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains, un W.C. indépendant. Dépendance composée d'un garage, une salle d'eau, une pièce en rez-de-chaussée puis deux autres pièces à l'étage. Cabanon attenant. Assainissement collectif. Consommation énergétique : DPE D, GES D ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1820€ et 2510€, selon le diagnostic réalisé le 31/05/2024. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** €334 400 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 6 chambres 5 habitable 133.21m² Terrain 3540m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    2.1 km
  • Distance Mer
    4.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.21 m2
  • Surface terrain
    3540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 6 pièces - 133.21 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maison loctudy , Maisons A vendre Maison guilvinec , Maisons A vendre Maison treffiagat , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison plomeur , Maisons A vendre Maison plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région Édifié sur plus de 3500m2 de jardin clos, arboré et fleuri, cet ensemble comprend une maison d'un surface habitable de 133m2 construite sur un vide-sanitaire avec petite cave et une dépendance de plus de 50m2 à finir d'aménager. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec accès terrasse/jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace arrière-cuisine/cuisine d'été-chaufferie-buanderie avec grenier au-dessus. A l'étage, un palier avec rangements, trois chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains, un W.C. indépendant. Dépendance composée d'un garage, une salle d'eau, une pièce en rez-de-chaussée puis deux autres pièces à l'étage. Cabanon attenant. Assainissement collectif. Consommation énergétique : DPE D, GES D ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1820€ et 2510€, selon le diagnostic réalisé le 31/05/2024. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -