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Dans un quartier prisé de LOCTUDY, au calme, à 250m des premiers commerces et commodités et à 500m de la plage de Langoz, cette propriété comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs, une petite salle de bains et un second W.C. indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine, trois chambres dont une en enfilade, un W.C.. Édifiée sur environ 548m2 de jardin exposé Sud avec un garage attenant ainsi qu'une cuisine d'été. Assainissement collectif conforme. Consommation énergétique : DPE D, GES D ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1470€ et 2040€, selon le diagnostic réalisé le 25/10/2023. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** €499 900.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 4 habitable 119m² Terrain 548m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1112 EUR

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 5 pièces - 119 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maison loctudy , Maisons A vendre Maison guilvinec , Maisons A vendre Maison treffiagat , Maisons A vendre Maison penmarch , Maisons A vendre Maison plobannalec lesconil , Maisons A vendre Maison plomeur la référence de l'immobilier dans votre région Dans un quartier prisé de LOCTUDY, au calme, à 250m des premiers commerces et commodités et à 500m de la plage de Langoz, cette propriété comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs, une petite salle de bains et un second W.C. indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine, trois chambres dont une en enfilade, un W.C.. Édifiée sur environ 548m2 de jardin exposé Sud avec un garage attenant ainsi qu'une cuisine d'été. Assainissement collectif conforme. Consommation énergétique : DPE D, GES D ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1470€ et 2040€, selon le diagnostic réalisé le 25/10/2023. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -