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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
LOCTUDY CENTRE Belle villa de 119m2 à 500m de mla plage de Langoz - REF : 1782
499 900 € **
COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Dans un quartier prisé de LOCTUDY, au calme, à 250m des premiers commerces et commodités et à 500m de la plage de Langoz, cette propriété comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC privatifs, une petite salle de bains et un second W.C. indépendant.
L'étage est composé d'une mezzanine, trois chambres dont une en enfilade, un W.C..
Édifiée sur environ 548m2 de jardin exposé Sud avec un garage attenant ainsi qu'une cuisine d'été.
Assainissement collectif conforme.
Consommation énergétique : DPE D, GES D ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1470€ et 2040€, selon le diagnostic réalisé le 25/10/2023.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 499 900 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur
| Pièces 5 | chambres 4 | habitable 119m² | Terrain 548m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29750
- VilleLOCTUDY
- PaysFrance
- ExpositionSud
- Distance Commerces0.25 km
- Distance Mer0.5 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix499900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1112 EUR
Surfaces
- Surface119 m2
- Surface terrain548 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1920
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises
- ConstructionPierre
- StyleAnnées 20
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)25/10/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire177 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale165 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1470 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
