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EXCLUSIVITÉ AGENCE Cette confortable maison construite en 1981 est située dans un quartier calme, à 850m de la plage de Poulluen. Le rez-de-chaussée comprend une extension véranda de 2009, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois installé en 2021, une chambre, une arrière cuisine-buanderie, un W.C. indépendant. L'étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Jardin arboré de 591m2 avec abris de jardin. Assainissement par tout à l'égout conforme. Hors zone submersible. Classe énergie : D 249 ; Classe climat : B 8 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1630 € et 2250 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** €330 000.00 honoraires inclus | €312 796.20 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 5 habitable 117.39m² Terrain 591m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Distance Mer
    0.85 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.39 m2
  • Surface terrain
    591 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 7 pièces - 117.39 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maison loctudy , Maisons A vendre Maison guilvinec , Maisons A vendre Maison treffiagat , Maisons A vendre Maison penmarch , Maisons A vendre Maison plobannalec lesconil , Maisons A vendre Maison plomeur la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ AGENCE Cette confortable maison construite en 1981 est située dans un quartier calme, à 850m de la plage de Poulluen. Le rez-de-chaussée comprend une extension véranda de 2009, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois installé en 2021, une chambre, une arrière cuisine-buanderie, un W.C. indépendant. L'étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Jardin arboré de 591m2 avec abris de jardin. Assainissement par tout à l'égout conforme. Hors zone submersible. Classe énergie : D 249 ; Classe climat : B 8 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1630 € et 2250 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -