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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'un beau terrain comportant un terrain d'agrément complété d'une partie verger/potager très agréable. D'une surface habitable de 89,83 m², cette maison bien entretenue comprend : pièce à vivre avec lumière traversante, cuisine indépendante, WC, garage aménagé en pièce de stockage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le littoral est accessible par sentier à 600 mètres et les commerces du port à 1,2 kms. DPE : D; GES B ; Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** €257 250 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 89.83m² Terrain 2336m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    215 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.83 m2
  • Surface séjour
    35.21 m2
  • Surface terrain
    2336 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 5 pièces - 89.83 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maison loctudy , Maisons A vendre Maison guilvinec , Maisons A vendre Maison treffiagat , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison plomeur , Maisons A vendre Maison plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'un beau terrain comportant un terrain d'agrément complété d'une partie verger/potager très agréable. D'une surface habitable de 89,83 m², cette maison bien entretenue comprend : pièce à vivre avec lumière traversante, cuisine indépendante, WC, garage aménagé en pièce de stockage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le littoral est accessible par sentier à 600 mètres et les commerces du port à 1,2 kms. DPE : D; GES B ; Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -