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EXCLUSIVITÉ AGENCE La plage de Lodonnec à 1km pour cette propriété de 2004 avec extension de 2009, édifiée sur un beau jardin arboré et fleuri de 1907m2 avec cabanons. D'une surface habitable de 103m2, cette maison bien entretenue et habitable sans travaux se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière dotée d'un poêle à bois, et cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, un W.C. indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine-buanderie. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bains-W.C.. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud. Garage en dépendant avec accès et espace parking privatif en enrobé, et abri de jardin. Production d'électricité par le biais de 8 panneaux photovoltaïques. Assainissement par tout à l'égout conforme. Les commerces sont à 2km. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Classe énergie : D 199 ; Classe climat : B 6 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1150 € et 1610 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** €499 900.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 4 habitable 103m² Terrain 1907m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2.1 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    1907 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 5 pièces - 103 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maison loctudy , Maisons A vendre Maison guilvinec , Maisons A vendre Maison treffiagat , Maisons A vendre Maison penmarch , Maisons A vendre Maison plomeur , Maisons A vendre Maison plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ AGENCE La plage de Lodonnec à 1km pour cette propriété de 2004 avec extension de 2009, édifiée sur un beau jardin arboré et fleuri de 1907m2 avec cabanons. D'une surface habitable de 103m2, cette maison bien entretenue et habitable sans travaux se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière dotée d'un poêle à bois, et cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, un W.C. indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine-buanderie. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bains-W.C.. Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud. Garage en dépendant avec accès et espace parking privatif en enrobé, et abri de jardin. Production d'électricité par le biais de 8 panneaux photovoltaïques. Assainissement par tout à l'égout conforme. Les commerces sont à 2km. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Classe énergie : D 199 ; Classe climat : B 6 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1150 € et 1610 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -