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VENDU- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE COEUR ! A un peu plus d'un kilomètre du littoral et des commerces, ce corps de ferme profite d'une bel environnement. Il offre au coeur d'un joli parc arboré et fleuri avec potager et verger, une maison d'habitation rénovée en 2020 de plus de 156 m² exposée SUD, et deux dépendances en pierres de 55 et 82 m² au sol, Dans la maison d'habitation, le rez-de-chaussée accueille un séjour de près de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, arrière cuisine (transformation possible en chambre), buanderie avec douche. A l'étage de la maison principale : palier avec placards, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC. A l'étage au dessus de la buanderie, palier, deux chambres complémentaires. Assainissement: tout à l'égout. Chauffage : chaudière gaz de ville et poêle à bois. Isolation faite. Fenêtres en PVC double vitrage. Hors zone submersible : toutes les informations de diagnostics seront transmises par l'agence. CLASSE ENERGIE C 138; CLASSE CLIMAT C 22; estimation annuelle du montant des dépenses en énergie : entre 1300 € et 1810 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec, au 02.98.58.10.79



Pièces 7 chambres 5 habitable 156.08m² Terrain 3439m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1218 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.08 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3439 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 15/02/2023.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 7 pièces - 156.08 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maison loctudy , Maisons A vendre Maison guilvinec , Maisons A vendre Maison treffiagat , Maisons A vendre Maison penmarch , Maisons A vendre Maison plomeur , Maisons A vendre Maison plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région VENDU- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE COEUR ! A un peu plus d'un kilomètre du littoral et des commerces, ce corps de ferme profite d'une bel environnement. Il offre au coeur d'un joli parc arboré et fleuri avec potager et verger, une maison d'habitation rénovée en 2020 de plus de 156 m² exposée SUD, et deux dépendances en pierres de 55 et 82 m² au sol, Dans la maison d'habitation, le rez-de-chaussée accueille un séjour de près de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, arrière cuisine (transformation possible en chambre), buanderie avec douche. A l'étage de la maison principale : palier avec placards, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC. A l'étage au dessus de la buanderie, palier, deux chambres complémentaires. Assainissement: tout à l'égout. Chauffage : chaudière gaz de ville et poêle à bois. Isolation faite. Fenêtres en PVC double vitrage. Hors zone submersible : toutes les informations de diagnostics seront transmises par l'agence. CLASSE ENERGIE C 138; CLASSE CLIMAT C 22; estimation annuelle du montant des dépenses en énergie : entre 1300 € et 1810 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec, au 02.98.58.10.79 -