À LOUER - Local d'activité rénové au coeur de Pont-l'Abbé , Pont l abbe

Loyer 1 100 €/mois charges comprises

m² •

Réf : 2069

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Description

Réf : 2069

Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Pont-l'Abbé, sur un axe très passant, ce local d'activité entièrement rénové d'une surface d'environ 68 m², offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un grand espace d'accueil avec vitrines offrant une belle visibilité, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une salle de pause équipée d'un point d'eau.
Facile d'accès, le local bénéficie de stationnements gratuits à proximité. Le bail sera défini selon votre projet. Loyer 950€HT et 150€ de charges forfaitaires.
Disponibilité à partir de septembre.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €2 736 TTC | Dépôt de garantie: €1 900 | 29120 PONT L ABBE

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1719€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29120
Ville
PONT L ABBE
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Loyer de base
950 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1100 EUR
Honoraires Locataire
2736 EUR
Dépôt de Garantie
1900 EUR

Surfaces

Surface
68 m2

Intérieur

WC
1
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1719 EUR
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

À LOUER - Local d'activité rénové au coeur de Pont-l'Abbé , Pont l abbe

Loyer 1 100 €/mois charges comprises

68 m² Réf : 2069

Rue Men Crenn
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