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  • A vendre

Description

Réf : 2062
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cet appartement de type 2 de plus de 47 m² offre une exposition agréable et des volumes confortables. Situé au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, il comprend : pièce de vie avec placards donnant sur le port, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante, comportant un WC. Pour votre stockage, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
DPE E, GES C - estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 19/08/2026 : entre 1430€ et 1970 €.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
** €96 300 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    96300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    489 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    927.56 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    11.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Surface de référence
    47.8

LE GUILVINEC - Vue sur le port , Guilvinec

96 300 € dont 7% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  2062
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 927.56€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante