• A vendre

Description

Réf : 1877
En plein coeur de LOCTUDY, à quelques mètres des premiers commerces et à 50 mètres de la mer, cet appartement, profitant d'une lumière traversante, est composé d'une entrée, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placards/penderie et une salle d'eau avec W.C..
Assainissement collectif.
Logement à consommation énergétique excessive.
Consommation énergétique : DPE F, GES C ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1230€ et 1690€, selon le diagnostic réalisé le 11/12/2024.
Pour plus d'informations, contactez-nous à l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr
** €114 480 honoraires inclus | €108 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.07 km
  • Distance Mer
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    114480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.23 m2
  • Surface terrain
    648 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

LOCTUDY Hyper centre - Appartement 39.23 m2 , Loctudy

€114 480 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 39 Réf :  1877
8 bis rue du port
29750 LOCTUDY

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante