LE GUILVINEC - Vue sur le port , Guilvinec

96 300 € dont 7% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2062

A vendre

Description

Réf : 2062

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cet appartement de type 2 de plus de 47 m² offre une exposition agréable et des volumes confortables. Situé au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, il comprend : pièce de vie avec placards donnant sur le port, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains attenante, comportant un WC. Pour votre stockage, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
DPE E, GES C - estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 19/08/2026 : entre 1430€ et 1970 €.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr

** €96 300 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29730
Ville
GUILVINEC
Pays
France
Secteur
centre-ville
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
96300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
489 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
927.56 EUR
Cotisation fonds travaux
11.04 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Surface de référence
47.8

LE GUILVINEC - Vue sur le port , Guilvinec

96 300 € dont 7% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 48 m² Réf : 2062

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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