Maison de caractère Loctudy , Loctudy

194 000 € dont 4,86% TTC d'honoraires

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 2090

A vendre

Description

Réf : 2090

Emplacement idéal, à seulement 600 m des commerces et 1,6 km des premières plages.
Cette charmante maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux.
En demi-niveau, vous découvrirez une seconde chambre avec sa salle de bains et WC.
À l'étage, le palier dessert une belle chambre ainsi qu'un bureau. Au dernier niveau, un grenier complète l'ensemble.
DPE : E 262 ; GES B 9; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics réalisés le 17 mars 2026: entre 2180 € et 3000 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter au 06.09.60.96.17
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr

** €194 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Pays
France
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
1.6 Km

Aspects financiers

Prix
194000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104.3 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

Maison de caractère Loctudy , Loctudy

194 000 € dont 4,86% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 104 m² Réf : 2090

Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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