EN EXCLUSIVITÉ!
À LOCTUDY, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage de Langoz et du centre nautique, cette maison Bigoudène offre une situation particulièrement recherchée.

D'une surface d'environ 96 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres supplémentaires.

Bien entretenue et en très bon état général, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années, notamment la réfection de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur réversible, apportant confort de chauffage et climatisation.

Implantée sur une parcelle de 314 m², elle dispose également d'une petite cour fermée.

Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence secondaire.

DPE D 194; GES B6; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1320€ et 1850€.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez directement l'agence de LOCTUDY.
Votre contact: Erwann COSSEC 06 09 60 96 17
Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr

** €284 850 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur