• A vendre

Description

Réf : 2078
Idéalement située, à 500m de la plage, cette maison d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 153 m², offrant un beau potentiel après rénovation.
Située dans un secteur recherché, cette maison d'environ 100m² offre au rez-de-chaussée une surface à aménager d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne est déjà existante. Le séjour bénéficie d'un accès direct au jardin.
L'étage offre également une surface d'environ 50 m² à aménager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage).
Pour toute demande, merci de contacter Erwann Cossec au 06.09.60.96.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** €209 244 honoraires inclus | €197 400 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    209244 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Secteur Lodonnec - 500m de la plage , Loctudy

209 244 € dont 6% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   100 Réf :  2078
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante