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Description

Réf : 2036
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison familiale exposée plein sud élevée sur sous-sol. Implantée dans un quartier résidentiel, les premiers commerces sont accessibles à 600 mètres, le centre-ville de QUIMPER est à 2 kms. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, et comprend : entrée avec WC, séjour ouvrant sur balcon au SUD avec jardin en contrebas, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau. A l'étage, le palier distribue une salle de bains, un WC, quatre chambres dont deux en enfilade. Sous sol total sur dalle béton avec partie buanderie /chaufferie et accès direct au jardin par porte de garage.
Chauffage individuel au GAZ. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. diagnostics effectués le 20/11/2023: DPE E; GES : E ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 €.
Une question ou envie de visiter ? Contactez-nous à l'agence du Guilvinec au 0298581079
** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.65 m2
  • Surface terrain
    338 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

QUIMPER - KERFEUNTEUN en limite du centre-ville , Quimper

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 146 m² Réf :  2036
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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