1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 2020
  • A vendre
  • Opportunite

Description

Réf : 2020
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A proximité immédiate des écoles, 1 km du centre-ville, de ses commerces, du marché, et du port. Cette maison en pierres, bien entretenue au fil des ans comprend : entrée avec placards, séjour au SUD, cuisine dinatoire indépendante, dégagement desservant WC avec lave-mains, et grand garage avec cuisine d'appoint - buanderie. Au premier étage sur joli plancher en bois, le palier dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains accueillant un deuxième WC. Au deuxième étage, une troisième chambre et un bureau avec espace de rangement annexe complète l'ensemble. Côté extérieur, le terrain est clos, disposant d'une partie parking et d'une partie jardin. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est dotée d'une chaudière gaz de ville remplacée en 2021, et est connectée au réseau d'assainissement collectif.
DPE D 203 ; GES D 43 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics réalisés le 31/10/2024 : entre 1590€ et 2220€. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec au: 02.98.58.10.79
** €199 300 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.84 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Habitable
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    84.84

LE GUILVINEC- Maison proche commerces et écoles avec jardin , Guilvinec

€199 300 ** dont 4.89% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  2020
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Immobilier Erwann Cossec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Immobilier Erwann Cossec cossec-erwann@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Compromis signé
LOCTUDY. Entre port et plages. Maison de 100 m² des années 60. LOCTUDY. Entre port et plages. Maison de 100 m² des années 60. 2
LOCTUDY. Entre port et plages. Maison de 100 m² des années... , Loctudy
337 600 € **
5 pièce(s) 101 m² Réf :  2028
LECHIAGAT - Le port et la plage à pied ! LECHIAGAT - Le port et la plage à pied ! 2
LECHIAGAT - Le port et la plage à pied ! , Treffiagat
164 300 € **
5 pièce(s) 112 m² Réf :  1904
  • Offre Achat
Maison Plobannalec Lesconil 4 pièce(s) Maison Plobannalec Lesconil 4 pièce(s) 2
Maison Plobannalec Lesconil 4 pièce(s) , Plobannalec lesconil
148 400 € **
4 pièce(s) 52 m² Réf :  1953
  • Face Mer
Propriété en front de mer - Emplacement d'exception Propriété en front de mer - Emplacement d'exception 2
Propriété en front de mer - Emplacement d'exception , Loctudy
1 248 000 € **
6 pièce(s) 155 m² Réf :  2018
  • Exclusif
  • Coup de coeur
LECHIAGAT - Maison de 130 m² profitant d'une vue sur le port LECHIAGAT - Maison de 130 m² profitant d'une vue sur le port 2
LECHIAGAT - Maison de 130 m² profitant d'une vue sur le port , Treffiagat
416 725 € **
7 pièce(s) 130 m² Réf :  1952
  • Coup de coeur
LE GUILVINEC - Bâtisse de charme LE GUILVINEC - Bâtisse de charme 2
LE GUILVINEC - Bâtisse de charme , Guilvinec
231 000 € **
4 pièce(s) 64 m² Réf :  2046
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante