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  • A vendre

Description

Réf : 2067
A proximité du centre-ville et du littoral cette bâtisse à rénover d'une surface habitable de 86,28 m² comporte 3 chambres et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée elle comprend : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, chambre et débarras. Au premier étage, la palier dessert deux chambres sur plancher en bois. Au deuxième étage, une grenier est aménageable et déjà desservi par un escalier. Un espace extérieur vous permettra de profiter des diners d'été.
DPE G, GES C; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 29/11/2024 : entre 3510 € et 4780 €. Logement à consommation énergétique excessive. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr.
HORS ZONE SUBMERSIBLE.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** €116 600 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4780€. Pour la date de référence 31/12/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.28 m2
  • Surface terrain
    192 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    541 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR

LE GUILVINEC - Maison de charme à rénover , Guilvinec

116 600 € dont 6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   86 m² Réf :  2067
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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