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  • A vendre

Description

Réf : 1964
Idéalement située en impasse, au coeur du centre-bourg de LOCTUDY, cette maison en pierre de 108 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose en rez-de-jardin d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Au premier étage vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine. Le deuxième étage accueille trois chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 327 m² .
Logement à consommation énergétique excessive. DPE: G GES: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5080 € et 6900 € par an.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** €229 900 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080€ et 6900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.95 m2
  • Surface terrain
    327 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6900 EUR

Maison en pierre - Centre bourg de Loctudy , Loctudy

€229 900 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 109 m² Réf :  1964
Rue Men Crenn
29730 Le Guilvinec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Crenn - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300024 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante