• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 1860
COMPROMIS DE VENTE SIGNE - EXCLUSIVITE AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Depuis ce penty en pierres, situé en centre-ville du Guilvinec, vous accéderez immédiatement à pied, au centre-ville, au marché, au port et aux plages. Rénové en 2001, il comprend : pièce à vivre avec espace cuisine, dégagement, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage accueille un palier desservant deux chambres et un WC avec lave-mains. La maison dispose également d'une cour carrelée, avec appentis de stockage et abri à vélo.
Chauffage électrique. Assainissement collectif. Dalles en béton au rez-de-chaussée et à l'étage. Hors zone submersible. DPE E ; GES B. Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1260 € et 1760 € selon les diagnostics réalisés le 14/11/2024. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr et en agence.
N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute question : 02.98.58.10.79
** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 31/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    guilvinec
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    325 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Penty en pierre en centre-ville du Guilvinec , Guilvinec

€171 200 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 50 Réf :  1860
Rue Men Cren
29730 Le Guilvinec

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