VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Immeuble de rapport entièrement rénové avec superbe vue sur l'entrée du port. - Au rez-de-chaussée, cette bâtisse comprend un local commercial de 65 m² (accès PMR) avec espace de vente de 45,5 m², dégagement, WC, cuisine, chambre froide, grenier, et cour intérieure d'une part ; d'autre part : parties communes avec local buanderie. - Au premier étage le palier dessert un appartement T3 VUE MER de 57,9m² ayant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Au deuxième étage le palier dessert un appartement T2 VUE MER de 42.7m² ayant: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC, chambre et terrasse de 9,4 m² , depuis laquelle vous pourrez admirer l'arrivée des bateaux. L'immeuble est vendu meublé. Le local commercial est libre de toute location/occupation. Les appartements étaient loués en location saisonnière jusqu'à présent et génèrent un revenu intéressant. Les compteurs sont individuels. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement effectué au tout à l'égout. Isolation faite. Électricité entièrement refaite. Classe énergie C (133), classe climat A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € pour un appartement. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79

** 452 485 € honoraires inclus | 433 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur