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EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Immeuble de rapport entièrement rénové avec superbe vue sur l'entrée du port. - Au rez-de-chaussée, cette bâtisse comprend un local commercial de 65 m² (accès PMR) avec espace de vente de 45,5 m², dégagement, WC, cuisine, chambre froide, grenier, et cour intérieure d'une part ; d'autre part : parties communes avec local buanderie. - Au premier étage le palier dessert un appartement T3 VUE MER de 57,9m² ayant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Au deuxième étage le palier dessert un appartement T2 VUE MER de 42.7m² ayant: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC, chambre et terrasse de 9,4 m² , depuis laquelle vous pourrez admirer l'arrivée des bateaux. L'immeuble est vendu meublé. Le local commercial est libre de toute location/occupation. Les appartements étaient loués en location saisonnière jusqu'à présent et génèrent un revenu intéressant. Les compteurs sont individuels. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement effectué au tout à l'égout. Isolation faite. Électricité entièrement refaite. DIAGNOSTICS EN COURS. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79
** 506 400 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 10 chambres habitable 179m² Terrain 143m²

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    MER
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    506400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Nombre d'appartements
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface terrain
    143 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Immeuble A vendre 29730 Guilvinec - 10 pièces - 179 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Immeubles loctudy , Immeubles penmarch , Immeubles guilvinec , Immeubles pont l abbe , Immeubles treffiagat , Immeubles plomeur la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Immeuble de rapport entièrement rénové avec superbe vue sur l'entrée du port. - Au rez-de-chaussée, cette bâtisse comprend un local commercial de 65 m² (accès PMR) avec espace de vente de 45,5 m², dégagement, WC, cuisine, chambre froide, grenier, et cour intérieure d'une part ; d'autre part : parties communes avec local buanderie. - Au premier étage le palier dessert un appartement T3 VUE MER de 57,9m² ayant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Au deuxième étage le palier dessert un appartement T2 VUE MER de 42.7m² ayant: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC, chambre et terrasse de 9,4 m² , depuis laquelle vous pourrez admirer l'arrivée des bateaux. L'immeuble est vendu meublé. Le local commercial est libre de toute location/occupation. Les appartements étaient loués en location saisonnière jusqu'à présent et génèrent un revenu intéressant. Les compteurs sont individuels. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement effectué au tout à l'égout. Isolation faite. Électricité entièrement refaite. DIAGNOSTICS EN COURS. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79 -