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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Non loin du port et des commerces, cette maison de 83,76 m² construite en 2008 sur un terrain de 421 m², est fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, elle propose une chambre et une salle d'eau avec WC, en plus d'un cellier, et du séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en béton au sud. A l'étage, un large palier aménageable en espace bureau dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous n'avez plus qu'à personnaliser cette charmante maison pour vous y installer. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le parking privatif, sans difficulté. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Construction en parpaings avec doublage en briques plâtrières et plâtre. Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox. Assainissement : tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT C. Hors zone submersible. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés la propriété sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 3 chambres 3 habitable 83.76m² Terrain 421m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.76 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2009
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 3 pièces - 83.76 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Non loin du port et des commerces, cette maison de 83,76 m² construite en 2008 sur un terrain de 421 m², est fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, elle propose une chambre et une salle d'eau avec WC, en plus d'un cellier, et du séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en béton au sud. A l'étage, un large palier aménageable en espace bureau dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous n'avez plus qu'à personnaliser cette charmante maison pour vous y installer. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le parking privatif, sans difficulté. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Construction en parpaings avec doublage en briques plâtrières et plâtre. Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox. Assainissement : tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT C. Hors zone submersible. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés la propriété sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -