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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
Maison Plomeur - REF : 1752
355 300 € **
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Charmante propriété de plus de 178 m² aux portes du Guilvinec . Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 450 m², cette maison aux beaux volumes a été très bien entretenue. Elle dispose d'une vaste entrée desservant le séjour, une cuisine indépendante, arrière cuisine, ainsi qu'une chambre, salle de bains et W.C. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une deuxième entrée donnant sur une pièce avec buanderie attenante et permettant d'accéder à l'étage aménagé en appartement indépendant. Ce dernier, également accessible depuis l'escalier de la maison, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et W.C.
Un grand garage indépendant et un appentis attenant vous offriront un bel espace de stockage et de stationnement. Assainissement par tout à l'égout. Pompe à chaleur récente. Isolation des combles récente.
Classe énergie C ; Classe climat A
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 355 300 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 6 | chambres 3 | habitable 178.43m² | Terrain 1454m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29120
- VillePLOMEUR
- PaysFrance
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- Distance Mer2 Km
Aspects financiers
- Prix355300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface178.43 m2
- Surface terrain1454 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1981
- Crochet CouvertureGalva
- CouvertureArdoises Naturelles
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux2
- Mode ChauffagePompe à chaleur
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/10/2023
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale133 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante