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TREFFIAGAT - Au calme, proche littoral - REF : 1741

257 250 € **
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'un beau terrain comportant un terrain d'agrément complété d'une partie verger/potager très agréable. D'une surface habitable de 89,83 m², cette maison bien entretenue comprend : pièce à vivre avec lumière traversante, cuisine indépendante, WC, garage aménagé en pièce de stockage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le littoral est accessible par sentier à 600 mètres et les commerces du port à 1,2 kms. DPE : D; GES B ; Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 257 250 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 5 chambres 3 habitable 89.83m² Terrain 2336m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    215 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.83 m2
  • Surface séjour
    35.21 m2
  • Surface terrain
    2336 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 5 pièces - 89.83 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'un beau terrain comportant un terrain d'agrément complété d'une partie verger/potager très agréable. D'une surface habitable de 89,83 m², cette maison bien entretenue comprend : pièce à vivre avec lumière traversante, cuisine indépendante, WC, garage aménagé en pièce de stockage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le littoral est accessible par sentier à 600 mètres et les commerces du port à 1,2 kms. DPE : D; GES B ; Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -