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PRES DE L'ARRIERE PORT - REF : 1726

376 200 € **
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Venez découvrir cette charmante maison de plus de 99 m² de surface habitable, située à proximité immédiate de l'arrière port du Guilvinec ! Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, une chambre, salle d'eau et W.C, garage. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une avec vue directe sur l'arrière port, W.C. et une pièce pouvant accueillir une salle de bains (arrivées et évacuations d'eau installées). Le tout sur un joli terrain clos de 434 m² avec terrasse et abri de jardin. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage électrique. Classe énergie : D 225 ; Classe climat : B 7 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1360 € et 1880 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 5 chambres 4 habitable 99.49m² Terrain 434m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    arrière port
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    376200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.49 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 5 pièces - 99.49 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Venez découvrir cette charmante maison de plus de 99 m² de surface habitable, située à proximité immédiate de l'arrière port du Guilvinec ! Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, une chambre, salle d'eau et W.C, garage. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une avec vue directe sur l'arrière port, W.C. et une pièce pouvant accueillir une salle de bains (arrivées et évacuations d'eau installées). Le tout sur un joli terrain clos de 434 m² avec terrasse et abri de jardin. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage électrique. Classe énergie : D 225 ; Classe climat : B 7 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1360 € et 1880 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -