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EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 600 mètres du littoral, 800 mètres du port et des commerces, cette maison spacieuse a été rénovée et vous permettra de poser immédiatement vos meubles. Vous profiterez d'une vue dégagée avec la dune en toile de fond partiellement la journée, et sur une zone naturelle, non bâtie, au coucher de soleil. La maison bénéficie d'une lumière traversante et comprend: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand séjour avec insert à bois, WC, salle d'eau, garage spacieux en rez-de-chaussée. A l'étage, un double palier dessert deux chambres d'un côté, et trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant de l'autre. Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois. Fenêtres en PVC double vitrage. Electricité entièrement refaite. Assainissement par tout à l'égout. Estimation du montant annuel des dépenses en énergie : entre 1930 € et 2660 €, selon DPE effectué le 11 mai 2023. Dossier de diagnostics disponible en agence. Toutes les informations sur l'état des risques et pollutions disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 411 450 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 5 habitable 153.27m² Terrain 608m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    411450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.27 m2
  • Surface terrain
    608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/8f2b55d7-7479-4349-9faf-55a05712b2f3

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 7 pièces - 153.27 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons quimper la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 600 mètres du littoral, 800 mètres du port et des commerces, cette maison spacieuse a été rénovée et vous permettra de poser immédiatement vos meubles. Vous profiterez d'une vue dégagée avec la dune en toile de fond partiellement la journée, et sur une zone naturelle, non bâtie, au coucher de soleil. La maison bénéficie d'une lumière traversante et comprend: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand séjour avec insert à bois, WC, salle d'eau, garage spacieux en rez-de-chaussée. A l'étage, un double palier dessert deux chambres d'un côté, et trois chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant de l'autre. Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois. Fenêtres en PVC double vitrage. Electricité entièrement refaite. Assainissement par tout à l'égout. Estimation du montant annuel des dépenses en énergie : entre 1930 € et 2660 €, selon DPE effectué le 11 mai 2023. Dossier de diagnostics disponible en agence. Toutes les informations sur l'état des risques et pollutions disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -