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Au coeur de TREFFIAGAT, cette bâtisse de charme rénovée offre volumes, lumière et fonctionnalité. Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, séjour ensoleillé du matin au soir, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, bureau, salle de bains avec baignoire douche et deux meubles vasques, WC avec lave-mains, garage, cuisine d'appoint. A l'étage de la maison, vous découvrirez cinq chambres dont quatre avec placards, un bureau, une grande salle d'eau avec WC. A l'étage au dessus du garage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de bien être avec SAUNA. Vous pourrez simplement poser vos valises, et profiter du jardin paysager, de la plage et des commerces à 2 kms. Transports à proximité immédiate. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079. Classe énergie D ; Classe Climat D. HORS ZONE SUBMERSIBLE.
** 388 740 € honoraires inclus | 372 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 8 chambres 7 habitable 166m² Terrain 693m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    388740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    39.93 m2
  • Surface terrain
    693 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/0689f1df-fc87-49a9-b55b-455370f13b34

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 8 pièces - 166 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons quimper la référence de l'immobilier dans votre région Au coeur de TREFFIAGAT, cette bâtisse de charme rénovée offre volumes, lumière et fonctionnalité. Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, séjour ensoleillé du matin au soir, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, bureau, salle de bains avec baignoire douche et deux meubles vasques, WC avec lave-mains, garage, cuisine d'appoint. A l'étage de la maison, vous découvrirez cinq chambres dont quatre avec placards, un bureau, une grande salle d'eau avec WC. A l'étage au dessus du garage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de bien être avec SAUNA. Vous pourrez simplement poser vos valises, et profiter du jardin paysager, de la plage et des commerces à 2 kms. Transports à proximité immédiate. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079. Classe énergie D ; Classe Climat D. HORS ZONE SUBMERSIBLE. -