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CENTRE-VILLE DU GUILVINEC - REF : 1718

241 500 € **
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans une ruelle calme du centre-ville du GUILVINEC, cette maison type penty d'une surface habitable de 64,8 m², et 82 m² incluant la véranda, offre des volumes intéressants et une belle exposition. Au rez-de-chaussée, elle comprend: véranda exposée SUD-OUEST ouvrant sur terrasse en bois d'un côté et cuisine/séjour de l'autre, salle d'eau, WC, appentis de stockage spacieux. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards. Cette maison est habitable et vous permettra d'accéder à presque tout à pied (port, commerces, marché, écoles, bus, plages). Le terrain clôturé vous permettra d'y stationner un véhicule. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE / CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT C. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Toutes les informations relatives à l'ERP sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 4 chambres 2 habitable 64.8m² Terrain 171m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    COUR
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.8 m2
  • Surface séjour
    31.22 m2
  • Surface terrain
    171 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    551 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 4 pièces - 64.8 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Dans une ruelle calme du centre-ville du GUILVINEC, cette maison type penty d'une surface habitable de 64,8 m², et 82 m² incluant la véranda, offre des volumes intéressants et une belle exposition. Au rez-de-chaussée, elle comprend: véranda exposée SUD-OUEST ouvrant sur terrasse en bois d'un côté et cuisine/séjour de l'autre, salle d'eau, WC, appentis de stockage spacieux. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards. Cette maison est habitable et vous permettra d'accéder à presque tout à pied (port, commerces, marché, écoles, bus, plages). Le terrain clôturé vous permettra d'y stationner un véhicule. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE / CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT C. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Toutes les informations relatives à l'ERP sont disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr -