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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
Maison familiale avec jardin au coeur de Kerity - REF : 1715
369 250 € **
COMPROMIS DE VENTE SIGNE - EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Au coeur de Kerity, à 400 mètres des commerces du port et du littoral, HORS ZONE SUBMERSIBLE, cette maison en pierres habitable immédiatement, édifiée entre 1951 et 1953 sur un terrain de 720 m² offre de nombreuses possibilités. Grande maison familiale ou habitation avec partie locative, elle s'adaptera à votre projet. Dans sa configuration actuelle, elle offre :
- au rez-de-chaussée : entrée avec véranda au NORD , WC, salle d'eau, chambre, cuisine indépendante, séjour avec véranda au SUD et accès terrasse.
- au premier étage (accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur) : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée (actuellement aménagé en chambre), chambre, salle de bains, WC.
- au deuxième étage (aménagé en 2005) : palier avec espace bureau, deux chambres avec placards, petite chambre d'enfant ou bureau, WC
- à l'extérieur : terrain clos, garage indépendant de 27 m², terrasse.
Fenêtres en PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques + battants, installation d'électricité rénovée, isolation des combles effectuée, toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox, chaudière fuel à condensation de 2013, deux ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, assainissement par tout à l'égout. Classe énergie D. Classe climat D. Toutes les informations de l'ERP disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** 369 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 7 | chambres 5 | habitable 144.95m² | Terrain 720m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29760
- VillePENMARCH
- SecteurBORD DE MER
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- Distance Commerces0.4 km
- Distance Mer0.4 Km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix369250 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière913 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface144.95 m2
- Surface terrain720 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1951
- Crochet CouvertureInox
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre garages/Box1
- VérandaOui
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
- PLUOui
- Eau villeOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire247 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2480 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3430 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3430€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante