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COMPROMIS DE VENTE SIGNE - EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Au coeur de Kerity, à 400 mètres des commerces du port et du littoral, HORS ZONE SUBMERSIBLE, cette maison en pierres habitable immédiatement, édifiée entre 1951 et 1953 sur un terrain de 720 m² offre de nombreuses possibilités. Grande maison familiale ou habitation avec partie locative, elle s'adaptera à votre projet. Dans sa configuration actuelle, elle offre : - au rez-de-chaussée : entrée avec véranda au NORD , WC, salle d'eau, chambre, cuisine indépendante, séjour avec véranda au SUD et accès terrasse. - au premier étage (accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur) : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée (actuellement aménagé en chambre), chambre, salle de bains, WC. - au deuxième étage (aménagé en 2005) : palier avec espace bureau, deux chambres avec placards, petite chambre d'enfant ou bureau, WC - à l'extérieur : terrain clos, garage indépendant de 27 m², terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques + battants, installation d'électricité rénovée, isolation des combles effectuée, toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox, chaudière fuel à condensation de 2013, deux ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, assainissement par tout à l'égout. Classe énergie D. Classe climat D. Toutes les informations de l'ERP disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** €369 250.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 5 habitable 144.95m² Terrain 720m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Secteur
    BORD DE MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    369250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    913 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144.95 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1951
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3430€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29760 Penmarch - 7 pièces - 144.95 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région COMPROMIS DE VENTE SIGNE - EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Au coeur de Kerity, à 400 mètres des commerces du port et du littoral, HORS ZONE SUBMERSIBLE, cette maison en pierres habitable immédiatement, édifiée entre 1951 et 1953 sur un terrain de 720 m² offre de nombreuses possibilités. Grande maison familiale ou habitation avec partie locative, elle s'adaptera à votre projet. Dans sa configuration actuelle, elle offre : - au rez-de-chaussée : entrée avec véranda au NORD , WC, salle d'eau, chambre, cuisine indépendante, séjour avec véranda au SUD et accès terrasse. - au premier étage (accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur) : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée (actuellement aménagé en chambre), chambre, salle de bains, WC. - au deuxième étage (aménagé en 2005) : palier avec espace bureau, deux chambres avec placards, petite chambre d'enfant ou bureau, WC - à l'extérieur : terrain clos, garage indépendant de 27 m², terrasse. Fenêtres en PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques + battants, installation d'électricité rénovée, isolation des combles effectuée, toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox, chaudière fuel à condensation de 2013, deux ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, assainissement par tout à l'égout. Classe énergie D. Classe climat D. Toutes les informations de l'ERP disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79 -