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LOCTUDY 200m de la palge de Lodonnec - REF : 1713

236 250 € **
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Diaporama
A 200m de la plage de Lodonnec, maison des années 30 en pierre avec extension de 1977, édifiée sur 257m2 de jardin. Exposée Sud, cette propriété peut aisément être divisée en deux logements distincts. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux entrées, deux pièces de vie avec chacune un espace cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, deux W.C. indépendants. A l'étage, deux escaliers mènent tous deux à une chambre avec salle d'eau privative. Garage attenant. Située en secteur Ub, hors zone d'aléas. Logement à consommation énergétique excessive : DPE F, GES C ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 2440 € et 3360 €, selon le diagnostic réalisé le 24/03/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 5 chambres 3 habitable 99m² Terrain 257m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    257 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 5 pièces - 99 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région A 200m de la plage de Lodonnec, maison des années 30 en pierre avec extension de 1977, édifiée sur 257m2 de jardin. Exposée Sud, cette propriété peut aisément être divisée en deux logements distincts. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux entrées, deux pièces de vie avec chacune un espace cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, deux W.C. indépendants. A l'étage, deux escaliers mènent tous deux à une chambre avec salle d'eau privative. Garage attenant. Située en secteur Ub, hors zone d'aléas. Logement à consommation énergétique excessive : DPE F, GES C ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 2440 € et 3360 €, selon le diagnostic réalisé le 24/03/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -