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Grande maison à rénover sur le port - REF : 1706

282 150 € **
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Face au port du GUILVINEC, cette maison à rénover de 135 m² de surface habitable, profitant d'une vue mer dispose : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine au SUD, chambre - au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC - au deuxième étage : palier, deux chambres - au sous-sol : chaufferie, cuisine d'appoint /buanderie, espace de stockage avec accès au jardinet au SUD. La maison profite d'une belle luminosité, de hauteurs sous plafonds confortables, et d'un emplacement de choix. Classe énergie F. Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Toutes les informations disponibles et agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79
** 282 150 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 8 chambres 6 habitable 135.4m² Terrain 67m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.4 m2
  • Surface terrain
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3380€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 8 pièces - 135.4 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région Face au port du GUILVINEC, cette maison à rénover de 135 m² de surface habitable, profitant d'une vue mer dispose : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine au SUD, chambre - au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains, WC - au deuxième étage : palier, deux chambres - au sous-sol : chaufferie, cuisine d'appoint /buanderie, espace de stockage avec accès au jardinet au SUD. La maison profite d'une belle luminosité, de hauteurs sous plafonds confortables, et d'un emplacement de choix. Classe énergie F. Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Toutes les informations disponibles et agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79 -