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LE GUILVINEC- Centre-ville - REF : 1705

80 250 € **
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A 250 mètres du centre-ville et du port, cette maison en pierres à rénover de 32,33 m² en surface habitable, sans jardin, propose une pièce à vivre de 19,86 m² en rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau/WC à l'étage. La chambre offre une belle hauteur sous plafond. La maison profite d'une exposition agréable: OUEST. Chauffage électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement par tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G ; classe climat C; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1070 € et 1500 € selon le dossier de diagnostics effectué au 29/11/2022. Pour toute demande d'informations ou de visite, vous pouvez contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 80 250 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 2 chambres 1 habitable 32.33m² Terrain 40m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    80250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    32.33 m2
  • Surface séjour
    19.86 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    537 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 2 pièces - 32.33 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région A 250 mètres du centre-ville et du port, cette maison en pierres à rénover de 32,33 m² en surface habitable, sans jardin, propose une pièce à vivre de 19,86 m² en rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau/WC à l'étage. La chambre offre une belle hauteur sous plafond. La maison profite d'une exposition agréable: OUEST. Chauffage électrique. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement par tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G ; classe climat C; estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1070 € et 1500 € selon le dossier de diagnostics effectué au 29/11/2022. Pour toute demande d'informations ou de visite, vous pouvez contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -