la référence de l'immobilier dans votre région

Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous

LOCTUDY. Maison de 330 m², à proximité de la plage de Lodonnec. - REF : 1708

459 800 € **

18 Photos

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! - Maison familiale située à 500m de la fameuse plage de Lodonnec édifiée sur un terrain de 942m² , elle est composée en 4 parties : Première partie : entrée, cellier, seconde entrée, séjour, chambre parentale avec salle d'eau et WC, pièce de stockage, WC, point d' eau, cuisine, second séjour, salle à manger. Deuxième partie : le palier s'ouvre sur une chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur, cuisine, grenier. Troisième partie: le palier dessert un grenier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, cuisine, salon. Quatrième partie: deux chambres. Quelques travaux à prévoir. Plusieurs projets envisageables pour cette bâtisse. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 452 ; Classe climat : C 15 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 19/05/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870 € et 12 040€. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de PONT L'ABBE 02 98 500 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Pièces 7

chambres 6

habitable 330.9m²

Terrain 942m²

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29750
Ville
LOCTUDY
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
2.4 km
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
459800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
330.9 m2
Surface terrain
942 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
452 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
452 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
12040 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8870€ et 12040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales