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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
LOCTUDY. Maison de 330 m², à proximité de la plage de Lodonnec. - REF : 1708
459 800 € **
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! - Maison familiale située à 500m de la fameuse plage de Lodonnec édifiée sur un terrain de 942m² , elle est composée en 4 parties :
Première partie : entrée, cellier, seconde entrée, séjour, chambre parentale avec salle d'eau et WC, pièce de stockage, WC, point d' eau, cuisine, second séjour, salle à manger.
Deuxième partie : le palier s'ouvre sur une chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur, cuisine, grenier.
Troisième partie: le palier dessert un grenier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, cuisine, salon.
Quatrième partie: deux chambres.
Quelques travaux à prévoir. Plusieurs projets envisageables pour cette bâtisse. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 452 ; Classe climat : C 15 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 19/05/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870 € et 12 040€.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de PONT L'ABBE 02 98 500 500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 7 | chambres 6 | habitable 330.9m² | Terrain 942m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29750
- VilleLOCTUDY
- PaysFrance
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Distance Commerces2.4 km
- Distance Mer0.5 Km
Aspects financiers
- Prix459800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface330.9 m2
- Surface terrain942 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres6
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/05/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2022
- Consommation énergie primaireG
- Consommation énergie finaleG
- Valeur consommation énergie finale452 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire452 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre15 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard8870 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard12040 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8870€ et 12040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante