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LOCTUDY. Maison de 330 m², à proximité de la plage de Lodonnec. - REF : 1708

501 600 € **
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Diaporama
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! - Maison familiale située à 500m de la fameuse plage de Lodonnec édifiée sur un terrain de 942m² , elle est composée en 4 parties : Première partie : entrée, cellier, seconde entrée, séjour, chambre parentale avec salle d'eau et WC, pièce de stockage, WC, point d' eau, cuisine, second séjour, salle à manger. Deuxième partie : le palier s'ouvre sur une chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur, cuisine, grenier. Troisième partie: le palier dessert un grenier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, cuisine, salon. Quatrième partie: deux chambres. Quelques travaux à prévoir. Plusieurs projets envisageables pour cette bâtisse. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 452 ; Classe climat : C 15 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 19/05/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870 € et 12 040€. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de PONT L'ABBE 02 98 500 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 501 600 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 7 chambres 6 habitable 330.9m² Terrain 942m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    501600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    330.9 m2
  • Surface terrain
    942 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    452 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    452 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8870€ et 12040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 7 pièces - 330.9 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! - Maison familiale située à 500m de la fameuse plage de Lodonnec édifiée sur un terrain de 942m² , elle est composée en 4 parties : Première partie : entrée, cellier, seconde entrée, séjour, chambre parentale avec salle d'eau et WC, pièce de stockage, WC, point d' eau, cuisine, second séjour, salle à manger. Deuxième partie : le palier s'ouvre sur une chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur, cuisine, grenier. Troisième partie: le palier dessert un grenier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant, cuisine, salon. Quatrième partie: deux chambres. Quelques travaux à prévoir. Plusieurs projets envisageables pour cette bâtisse. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 452 ; Classe climat : C 15 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 19/05/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870 € et 12 040€. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de PONT L'ABBE 02 98 500 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -