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Corps de ferme à TREFFIAGAT - REF : 1695
574 750 € **
VENDU- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE COEUR ! A un peu plus d'un kilomètre du littoral et des commerces, ce corps de ferme profite d'une bel environnement. Il offre au coeur d'un joli parc arboré et fleuri avec potager et verger, une maison d'habitation rénovée en 2020 de plus de 156 m² exposée SUD, et deux dépendances en pierres de 55 et 82 m² au sol,
Dans la maison d'habitation, le rez-de-chaussée accueille un séjour de près de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, arrière cuisine (transformation possible en chambre), buanderie avec douche. A l'étage de la maison principale : palier avec placards, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC. A l'étage au dessus de la buanderie, palier, deux chambres complémentaires.
Assainissement: tout à l'égout. Chauffage : chaudière gaz de ville et poêle à bois. Isolation faite. Fenêtres en PVC double vitrage. Hors zone submersible : toutes les informations de diagnostics seront transmises par l'agence. CLASSE ENERGIE C 138; CLASSE CLIMAT C 22; estimation annuelle du montant des dépenses en énergie : entre 1300 € et 1810 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec, au 02.98.58.10.79
Pièces 7 | chambres 5 | habitable 156.08m² | Terrain 3439m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29730
- VilleTREFFIAGAT
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Distance Commerces1.3 km
- Distance Mer1.3 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix574750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1218 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface156.08 m2
- Surface séjour60 m2
- Surface terrain3439 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleFermette
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Terrain
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/02/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale138 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1300 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie15/02/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1810 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 15/02/2023.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante