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LOCTUDY Commerces et plage à pieds et vie de plain pied - REF : 1696

386 600 € **
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Dans un environnement calme, à seulement 600m de la plage de Langoz, cette maison des années 90 avec extension véranda-salon d'été de 2015 est édifiée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 770m² avec abri de jardin. Lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec insert de plus de 45m2 ayant accès terrasse exposée Sud et accès à une véranda-salon d'été de près de 15m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec espace salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, un garage. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie : E 280 ; Classe climat : B 9 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2160 € et 2990 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 386 600 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 6 chambres 5 habitable 134m² Terrain 772m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    386600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    772 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 6 pièces - 134 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Dans un environnement calme, à seulement 600m de la plage de Langoz, cette maison des années 90 avec extension véranda-salon d'été de 2015 est édifiée sur un terrain arboré et fleuri d'environ 770m² avec abri de jardin. Lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec insert de plus de 45m2 ayant accès terrasse exposée Sud et accès à une véranda-salon d'été de près de 15m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec espace salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, un garage. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie : E 280 ; Classe climat : B 9 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2160 € et 2990 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -