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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Bâtisse de charme, édifiée en pierres et couverte en ardoises naturelles avec crochets en inox, nichée dans une ruelle calme, au coeur du centre-ville du Guilvinec ! Un cadre de vie très agréable avec commerces, port, et marché accessibles directement à pied. D'une surface habitable d'environ 65m² (surface utile supérieure), elle est fonctionnelle sans travaux immédiats et offre au rez-de-chaussée: séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une cour. Au premier étage, le palier dessert deux chambres (l'une séparée du palier par un rideau) ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième: une chambre, salle d'eau avec W.C. Une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre ou bureau complète ce dernier niveau. Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en bois simple vitrage. Installations d' électricité et de plomberie refaites. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 630 ; Classe climat : C 20 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2230 € et 3070 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 chambres 3 habitable 65m² Terrain 61m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    61 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    630 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 16/06/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 4 pièces - 65 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Bâtisse de charme, édifiée en pierres et couverte en ardoises naturelles avec crochets en inox, nichée dans une ruelle calme, au coeur du centre-ville du Guilvinec ! Un cadre de vie très agréable avec commerces, port, et marché accessibles directement à pied. D'une surface habitable d'environ 65m² (surface utile supérieure), elle est fonctionnelle sans travaux immédiats et offre au rez-de-chaussée: séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une cour. Au premier étage, le palier dessert deux chambres (l'une séparée du palier par un rideau) ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième: une chambre, salle d'eau avec W.C. Une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre ou bureau complète ce dernier niveau. Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en bois simple vitrage. Installations d' électricité et de plomberie refaites. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 630 ; Classe climat : C 20 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2230 € et 3070 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -