la référence de l'immobilier dans votre région

A proximité de la rivière de Pont-l'Abbé, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété permet une vie de plain-pied. Bénéficiant d'une belle exposition, elle se situe à 1,8km des commerces. Elle comprend en rez-de-chaussée une petite véranda servant d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras. L'étage est composé d'une chambre et de deux greniers dont un doté d'une surface de plus de 25m2 habitables. Garage avec espace buanderie attenant. Édifiée sur un beau terrain de 5644m2 avec abris de jardin. Consommation énergétique : DPE E, GES E ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1610 € et 2240 €, selon le diagnostic réalisé le 02/12/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 105m² Terrain 5644m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    5.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    5644 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 5 pièces - 105 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région A proximité de la rivière de Pont-l'Abbé, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété permet une vie de plain-pied. Bénéficiant d'une belle exposition, elle se situe à 1,8km des commerces. Elle comprend en rez-de-chaussée une petite véranda servant d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un débarras. L'étage est composé d'une chambre et de deux greniers dont un doté d'une surface de plus de 25m2 habitables. Garage avec espace buanderie attenant. Édifiée sur un beau terrain de 5644m2 avec abris de jardin. Consommation énergétique : DPE E, GES E ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1610 € et 2240 €, selon le diagnostic réalisé le 02/12/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -