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A 250m de la plage de Lodonnec, maison des années 30 en pierre édifiée sur 477m2 de jardin clos, sans vis-a-vis, arboré et fleuri. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau-W.C. en annexe. A l'étage, un sas d'entrée, une chambre puis une seconde chambre en enfilade. Deux appentis attenants. Située en secteur Ub, hors zone d'aléas, cette maison offre de belles possibilités d'extension. Logement à consommation énergétique excessive : DPE F, GES C ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1100 € et 1530 €, selon le diagnostic réalisé le 20/10/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 chambres 3 habitable 46m² Terrain 477m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1928
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 4 pièces - 46 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région A 250m de la plage de Lodonnec, maison des années 30 en pierre édifiée sur 477m2 de jardin clos, sans vis-a-vis, arboré et fleuri. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau-W.C. en annexe. A l'étage, un sas d'entrée, une chambre puis une seconde chambre en enfilade. Deux appentis attenants. Située en secteur Ub, hors zone d'aléas, cette maison offre de belles possibilités d'extension. Logement à consommation énergétique excessive : DPE F, GES C ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1100 € et 1530 €, selon le diagnostic réalisé le 20/10/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -