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Située à environ 1km de la mer et des commerces, elle comprend, au rez-de-chaussée; entrée, cuisine, salle à manger, WC et chambre avec salle d'eau. À l'étage, le large palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménageables en totalité et permettent d'y créer plusieurs chambres, ou un salon, un salle de de jeux, en fonction de vos envies. La maison dispose également d'un garage et d'un appentis de stockage, le tout sur 802m² de terrain clos avec puits. Hors zone submersible. Des travaux de rénovation seront à prévoir dans cette jolie maison en pierres édifiée en 1954. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : F 320 ; Classe climat : F 94 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2930 € et 4010 €. Dossier de diagnostics disponible à l'agence. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 6 chambres 5 habitable 115m² Terrain 802m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    treffiagat
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    802 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    fuite façade sud cuisine à traiter, traitement petite vrillette, remplacement crochets toiture (mettre en inox), ravalement, isolation totale, cuisine, sde, quelques fenêtres, système de chauffage, ponçage vitrification parquet, 2 WC, 1 VMC, TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 6 pièces - 115 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région Située à environ 1km de la mer et des commerces, elle comprend, au rez-de-chaussée; entrée, cuisine, salle à manger, WC et chambre avec salle d'eau. À l'étage, le large palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménageables en totalité et permettent d'y créer plusieurs chambres, ou un salon, un salle de de jeux, en fonction de vos envies. La maison dispose également d'un garage et d'un appentis de stockage, le tout sur 802m² de terrain clos avec puits. Hors zone submersible. Des travaux de rénovation seront à prévoir dans cette jolie maison en pierres édifiée en 1954. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : F 320 ; Classe climat : F 94 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 2930 € et 4010 €. Dossier de diagnostics disponible à l'agence. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -