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Située à seulement 250 m de la plage de Langoz, et 850 m des premiers commerces, rénovation récente et de qualité pour cette longère composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie comprenant un poêle à bois, une véranda avec accès à la terrasse en bois exposée Sud, une salle d'eau-W.C.. Le palier de l'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau-W.C. privatifs. Édifiée sur 391m2 avec jardin paysager, garage, cabanon Situé en zone Ub et hors zone d'aléas, cet ensemble offre une possibilité d'extension pour permettre une vie de plain-pied. Assainissement collectif. Classe énergie D 210 ; classe climat B 6 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 853 € et 1153 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 469 900 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 chambres 3 habitable 68m² Terrain 391m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    469900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface Utile
    102 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    391 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    853 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1153 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853€ et 1153€. Pour la date de référence 13/05/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 4 pièces - 68 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Située à seulement 250 m de la plage de Langoz, et 850 m des premiers commerces, rénovation récente et de qualité pour cette longère composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie comprenant un poêle à bois, une véranda avec accès à la terrasse en bois exposée Sud, une salle d'eau-W.C.. Le palier de l'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau-W.C. privatifs. Édifiée sur 391m2 avec jardin paysager, garage, cabanon Situé en zone Ub et hors zone d'aléas, cet ensemble offre une possibilité d'extension pour permettre une vie de plain-pied. Assainissement collectif. Classe énergie D 210 ; classe climat B 6 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 853 € et 1153 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -