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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
A 800 mètres de la plage par sentier de promenade - REF : 1661
292 600 € **
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Grande maison baignée de lumière en copropriété sur la commune de COMBRIT, à seulement 800 mètres de la plage par sentier de promenade. Il sera possible de la diviser en deux logements.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau à terminer. A l'étage, le palier dessert : séjour avec balcon, deux chambres chacune avec balcon et salle d'eau attenante (à terminer), pièce en mezzanine (chambre), W.C. Le tout avec jardin et local technique.
La résidence sécurisée offre de nombreux services : piscine, trois terrains de tennis, parking, laverie automatique.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 5 | chambres 4 | habitable 115.63m² | Terrain 0m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29120
- VilleCOMBRIT
- PaysFrance
- Distance Commerces2.4 km
- Distance Mer0.8 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix292600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété177
- Dont lots d'habitation98
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges232
Surfaces
- Surface115.63 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- CouvertureArdoises
- ConstructionParpaing
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre balcons3
- Type de StationnementExtérieur
- TennisOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/09/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire257 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2470 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2470€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante