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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
COMBRIT A 800 mètres de la plage du Teven - REF : 1747
249 900 € **
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Idéale pour un investissement locatif avec la possibilité de la diviser en deux logements, cette grande maison baignée de lumière en copropriété sur la commune de COMBRIT est à seulement 800 mètres de la plage du Teven et de son école de voile.
En majeure partie rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau à terminer.
Le palier de l'étage dessert un séjour avec balcon, deux chambres chacune avec balcon et salle d'eau attenante (à terminer), un W.C. ainsi qu'une pièce en mezzanine (chambre), . Jardin attenant et local technique.
La résidence sécurisée offre de nombreux services : piscine, trois terrains de tennis, parking, laverie automatique.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 249 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 5 | chambres 4 | habitable 115.63m² | Terrain 0m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29120
- VilleCOMBRIT
- PaysFrance
- Distance Commerces2.4 km
- Distance Mer0.8 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix249900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété177
- Dont lots d'habitation98
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges232
Surfaces
- Surface115.63 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- CouvertureArdoises
- ConstructionParpaing
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre balcons3
- Type de StationnementExtérieur
- TennisOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/09/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire257 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1800 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2470 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2470€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante