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COMBRIT A 800 mètres de la plage du Teven - REF : 1747

249 900 € **
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéale pour un investissement locatif avec la possibilité de la diviser en deux logements, cette grande maison baignée de lumière en copropriété sur la commune de COMBRIT est à seulement 800 mètres de la plage du Teven et de son école de voile. En majeure partie rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau à terminer. Le palier de l'étage dessert un séjour avec balcon, deux chambres chacune avec balcon et salle d'eau attenante (à terminer), un W.C. ainsi qu'une pièce en mezzanine (chambre), . Jardin attenant et local technique. La résidence sécurisée offre de nombreux services : piscine, trois terrains de tennis, parking, laverie automatique. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 249 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 5 chambres 4 habitable 115.63m² Terrain 0m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    COMBRIT
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    177
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    232

Surfaces

  • Surface
    115.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Tennis
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2470€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29120 Combrit - 5 pièces - 115.63 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéale pour un investissement locatif avec la possibilité de la diviser en deux logements, cette grande maison baignée de lumière en copropriété sur la commune de COMBRIT est à seulement 800 mètres de la plage du Teven et de son école de voile. En majeure partie rénovée, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau à terminer. Le palier de l'étage dessert un séjour avec balcon, deux chambres chacune avec balcon et salle d'eau attenante (à terminer), un W.C. ainsi qu'une pièce en mezzanine (chambre), . Jardin attenant et local technique. La résidence sécurisée offre de nombreux services : piscine, trois terrains de tennis, parking, laverie automatique. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -