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Située dans un environnement calme à 1,8 km de la plage de l'ILE TUDY et à 500m des sentiers littoraux, belle propriété de 171m2 habitables édifiée sur 930m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec abri de jardin. Construite en 2000 avec extension de 2010, ouverte sur l'extérieur, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de près de 55m2 avec salon double (doté d'un poêle à bois) et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une suite parentale avec chambre/dressing/salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace buanderie. L'étage comprend deux petites mezzanines, 4 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant. Chauffage au sol par géothermie, accès garage enrobé, porte de garage motorisée, terrasses. Assainissement collectif. Classe énergie B 91 ; classe climat A 2 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 448 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 5 habitable 171m² Terrain 930m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29120
  • Ville
    COMBRIT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Distance Mer
    1.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    448200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    930 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29120 Combrit - 7 pièces - 171 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons combrit , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Située dans un environnement calme à 1,8 km de la plage de l'ILE TUDY et à 500m des sentiers littoraux, belle propriété de 171m2 habitables édifiée sur 930m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec abri de jardin. Construite en 2000 avec extension de 2010, ouverte sur l'extérieur, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de près de 55m2 avec salon double (doté d'un poêle à bois) et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une suite parentale avec chambre/dressing/salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace buanderie. L'étage comprend deux petites mezzanines, 4 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant. Chauffage au sol par géothermie, accès garage enrobé, porte de garage motorisée, terrasses. Assainissement collectif. Classe énergie B 91 ; classe climat A 2 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -