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Située dans un environnement calme à 1,8 km de la plage de l'ILE TUDY et à 500m des sentiers littoraux, belle propriété de 171m2 habitables édifiée sur 930m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec abri de jardin. Construite en 2000 avec extension de 2010, ouverte sur l'extérieur, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 55m2 avec salon double (doté d'un poêle à bois) et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une suite parentale avec chambre/dressing/salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace buanderie. L'étage comprend deux petites mezzanines, 4 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant. Chauffage au sol par géothermie, accès garage enrobé, porte de garage motorisée, terrasses. Assainissement collectif. Classe énergie B 91 ; classe climat A 2 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 448 200 € Fees included | 430 000 € Excluding fees | Fees : 4.23% TTC at the expense of the purchaser




TEXT_PIECES 7 TEXT_CHAMBRES 5 TEXT_HABITABLE 171m² TEXT_TERRAIN 930m²

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    29120
  • City
    COMBRIT
  • Country
    France
  • Exposure
    Southwest
  • Distance from services
    2.7 km
  • Distance from coast
    1.8 Km
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    448200 EUR
  • No

Surface area

  • Surface area
    171 m2
  • Land surface
    930 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2000
  • Coverage
    Grey Slate
  • Blanket hook
    Stainless
  • Construction
    Breeze-block
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    By the roof
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Floor Heating
  • Heating mode
    Geothermal
  • Hot water
    Geothermal
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/08/2021
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    91 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    2 Kg CO2/m2/an
  • 1150 EUR
  • 1610 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€.
Terms of use
View legal information : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Corporate name : EURL ERWANN COSSEC | Headquarters : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Trade register : FR39482220183 | Legal form : EURL | Share capital : 5 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 27481 | Cash register address:89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : House For sale 29120 Combrit - 7 pièces - 171 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Houses For sale Houses loctudy , Houses For sale Houses penmarch , Houses For sale Houses guilvinec , Houses For sale Houses treffiagat , Houses For sale Houses combrit , Houses For sale Houses pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Située dans un environnement calme à 1,8 km de la plage de l'ILE TUDY et à 500m des sentiers littoraux, belle propriété de 171m2 habitables édifiée sur 930m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec abri de jardin. Construite en 2000 avec extension de 2010, ouverte sur l'extérieur, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 55m2 avec salon double (doté d'un poêle à bois) et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une suite parentale avec chambre/dressing/salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace buanderie. L'étage comprend deux petites mezzanines, 4 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant. Chauffage au sol par géothermie, accès garage enrobé, porte de garage motorisée, terrasses. Assainissement collectif. Classe énergie B 91 ; classe climat A 2 ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -