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Aux portes de L'ILE TUDY , 1,8km de la plage - REF : 1649
448 200 € **
Située dans un environnement calme à 1,8 km de la plage de l'ILE TUDY et à 500m des sentiers littoraux, belle propriété de 171m2 habitables édifiée sur 930m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec abri de jardin.
Construite en 2000 avec extension de 2010, ouverte sur l'extérieur, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de près de 55m2 avec salon double (doté d'un poêle à bois) et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une suite parentale avec chambre/dressing/salle d'eau, un W.C. indépendant, un garage avec espace buanderie.
L'étage comprend deux petites mezzanines, 4 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant.
Chauffage au sol par géothermie, accès garage enrobé, porte de garage motorisée, terrasses.
Assainissement collectif.
Classe énergie B 91 ; classe climat A 2 ;
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 448 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 7 | chambres 5 | habitable 171m² | Terrain 930m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29120
- VilleCOMBRIT
- PaysFrance
- ExpositionSud-ouest
- Distance Commerces2.7 km
- Distance Mer1.8 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix448200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGéothermie
- Eau chaudeGéothermie
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2000
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- ConstructionParpaing
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface171 m2
- Surface terrain930 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/08/2021
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire91 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1150 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante